***Neu Sanierte 3 Zimmer Wohnung***Sofort Bezugsfertig

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Kulturstraße 8
    86165 Augsburg
  • Kaufpreis 499.000,00
  • Wohnfläche ca. 94
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1989
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 25.000,00
  • Garagenkaufpreis 25.000,00
  • Bezugstermin Sofort
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 129480075
  • Provision 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Osman Öztürk
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Immobilie

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus welches im Jahr 1989 errichtet worden ist.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und wird im Leerstand verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können.

Lage

In unmittelbarer Nähe:


-5 Min Bushaltestelle/Straba
-5 Min Autobahn
-5 Min Bahnhof
-5 Min Innenstadt
-5 Min City Galerie

-Schulen verschiedener Stufen
-Ärzte
-Apotheken
-Kita/Kindergarten
-Freizeitmöglichkeiten

Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und zählt zu dessen drei Metropolen.[2] Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung und des Bezirks Schwaben sowie des Landratsamtes des die Stadt im Westen umgebenden Landkreises Augsburg.

Augsburg wurde 1909 zur Großstadt und ist mit knapp 300.000 Einwohnern nach München und Nürnberg die drittgrößte Stadt Bayerns. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der Planungsregion Augsburg, in der etwa 885.000 Menschen leben. Augsburg hatte im Jahr 2017 die zweitgeringste Rate aller Straftaten unter den deutschen Großstädten über 200.000 Einwohnern.[3]

Ausstattung

Saniert wurden:

-Neue Innentüren
-Neue Bodenbeläge
-Neue Steckdosen
-Abgehängte Decke mit LED Spots
-Bodenfließen
-Wandfließen
-Badewanne
-Dusche
-Toilette
-Waschbecken

Die Wohnung verfügt über eine:

-Tiefgarage
-Balkon
-Keller
-3 Zimmer
-Lichtdurchflutet
-Top Lage

Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 126 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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